DIYで屋根の補修する方法はあるの？リスクはある？｜トイレドックマザーリーフへお任せください

屋根の素材と修理方法

スレート屋根

一般的な建物の屋根材に多く使われているのが、「スレート」です。

天然スレートを模して、セメントとほかの素材を混ぜて作られたのが「化粧スレート」というもので、天然スレートと比べて安価ながら、おしゃれで薄く、軽量で施工もしやすいため、雪害のない地域で広く使われています。

化粧スレートの耐用年数は、10～15年。
商品によっては15～20年程度もつものもありますが、そのぶん価格は高くなります。
ただし、気象条件や立地により、耐用年数は変化します。

化粧スレートが劣化した場合に見られる症状は、主に塗装の剥がれ・ひび割れ・反りなど。スレートを保護する表面の塗装が剥げるほど、劣化スピードは加速していきます。

スレート屋根の一部が破損した場合は、コーキング補修

欠けや割れを取り除いてきれいにしたあと、雨水などが入り込まないようにコーキング剤ですき間を埋めます。
その上から新しい屋根材に差し替え、元通りに設置して完了です。
新しい屋根材が一部だけ目立ってしまいますが、この方法だと補修費用を安く抑えられます。

DIYならコーキング剤で傷を埋めて応急処置する方法もあります。

瓦屋根

瓦屋根は、古風な日本家屋に多く見られる屋根材です。一口に瓦といっても、素材は粘土やセメント、陶器、金属などさまざまです。

素材により耐用年数は異なりますが、一般的に実用に耐えうるのは30年程度と言われています。
瓦屋根は頑丈な反面、重量がとても重くなるため、しっかりとした造りの建物でなければ支えきれません。
もっとも、近年では軽量でデザイン性のある洋瓦も登場しています。

瓦は強風で飛ばされたり、地震で崩れたりすることがあるため、落ちる場所によっては危険を伴います。
また、劣化によるヒビ割れや、下葺材や漆喰の剥がれ・崩れなどにも注意が必要です。

部分的な瓦の欠けや割れなら、該当箇所だけを新しい瓦に交換

DIYなら「瓦パテ」で補修する事もできますが、瓦そのものを変えた方が良いでしょう。

トタン屋根

トタン屋根は、かつて日本各地の一般住宅で使われていましたが、現代では新築の住居に使われることはほとんどなくなりました。
一方、最も安価な金属製の屋根材として、ガレージや倉庫、プレハブなどでは今も使われています。

トタンの耐用年数は10～20年程度と言われています。しかし塗装は剥がれやすいため、サビが出やすい難点も。

トタンは亜鉛メッキでできており、一箇所でもサビが生じると、適切にメンテナンスしない限り、どんどん広がります。
そのうち穴が空いて、雨漏りに発展してしまったり、台風などであおられて、トタンが飛ばされる例もあります。

小さな穴なら防水テープで

DIYなら防水テープで応急処置も可能です。

屋根の補修をDIYでするリスク

軽微な補修ならDIYで済むこともありますが、実際のところおすすめはできません＞＜

高い屋根に上る場合、プロの業者でも徹底した安全対策をとったうえで、作業を行います。万全な対策や装備を揃えられない一般の方では、リスクが大きすぎるのです。

通常2人以上での作業が必須となりますが、見守りや人手が多ければ絶対安全というわけでもありません。

またDIYで屋根に上った結果、修理箇所以外を傷めてしまうリスクもあります。

一見手軽で費用も安く抑えられそうに思えるDIYでの補修…これらの理由から十分な検討が必要となります。

火災保険適用外になることも

実は、漆喰の崩れや屋根材の割れの原因によっては、0円で補修できる可能性があります。それは火災保険の風災補償です。

この補償を使えば、例えば台風で屋根が破損したと思われる場合など、補修費用を火災保険でカバーできる可能性が高いのです。

しかし、風災補償という名の通り、風災・水災以外による崩れや割れは対象外なのです。

DIYで屋根に上ってしまうと、その行為が原因で風災補償の対象外になってしまう恐れがあります。
たとえ、本当に風で壊れても、保険会社は、屋根に上った際に壊れたのではと判断する場合もあるからです。

火災保険は、住宅火災が発生したときの備えとしてご加入されている方も多いと思いますが、その補償範囲は広く、水災や風災なども、保証の対象に含まれています。
例えば、強風で屋根が剥がれた、大雨で床上浸水した、などの被害は保証に含まれているものが大半です。

また、火災保険の補償は、過去にさかのぼっての申請も可能になっています。（被害に気付くのが遅かった場合もありますからね。）ですので、お住まいの屋根、外装部分に気になる症状がございましたら、一度当店にご相談ください。

100%全ての火災保険に入っているとは限りませんので、現在ご加入中の保険の内容をご確認ください。